ลูกบ้านโวย"ที่ดินลงตรวจสาธารณูปโภค ลักไก่แอบเก็บเงินค่ากลาง​เกินที่ขอจัดสรร​ไว้

  วันที่ 12 มีนาคม พ.ศ 2568​ เวลา 9:00 น เกิดเหตุ​ลูกบ้านหมู่บ้านจัดสรร แห่งหนึ่ง ในตำบลบางแม่นาง ม.11 จังหวัด​นนทบุรี​ ไม่พอใจการทำงานของฝ่ายบริษัทในเครือโครงบ้านจัดสรร​ ที่ลูกบ้าน กล่าว​อ้างว่า'การก่อสร้างไม่ตรงตามแบบที่ขอจัดสรร​และไม่ดูเเล​เรื่องการบริการสาธารณูปโภคไม่เป็นไปตามที่ได้ขอจัดสรรไว้ และการเก็บเงินค่าส่วนกลางเกินว่าที่ขอจัดสรร​ไว้โดยไม่ได้มีการชี้แจงรายละเอียดทางบัญชี แต่อย่างใด

  เนื่องจากทางลูกบ้าน (ผู้ซื้อ)​ หมู่บ้านจัดสรรแห่งนี้มีจำนวน 200 หลัง ได้มีเรื่องราวข้อพิพาท กับบริษัทในเครือโครงการ ฝ่ายบริการสาธารณะ (นิติบุคคล)​ และฝ่ายก่อสร้าง เป็นระยะเวลายาวนานถึง 5 ปี ที่ไม่ได้รับการดูแล ในเรื่องการบริการสาธารณะตามความเป็นจริง และลูกบ้าน (ผู้ซื้อ)​ ยังมาทราบภายหลังว่าทางบริษัทได้เก็บเงินค่าส่วนกลาง เกินกว่าที่ขอจัดสรรไว้กับคณะกรรมการที่ดินซึ่งมี ผู้ว่าราชการจังหวัด เป็นประธาน โดยการขอจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางในการจัดเก็บอัตราละ 35 บาทต่อตารางวา แต่ในสัญญา​จะซื้อจะขายที่ทำต่อผู้ซื้อ (ลูกบ้าน)​ ไม่ได้มีบอกกล่าวถึงข้อเท็จจริง อัตราการเก็บ ในตารางวาละ 35 บาท เพราะในสัญญาระบุไว้เพียงว่า 50 บาทต่อตารางวา และลูกบ้านไม่เคยทราบมาก่อนที่จะเซ็นสัญญา​โอนกรรมสิทธิ์​ การที่เซ็นสัญญา​เพราะอยากได้บ้าน และต่อมาทางบริษัทโครงการเริ่มไม่สนใจดูแลมีการพัฒนา เรื่องสาธารณูปโภคต่างๆ จนทำให้ลูกบ้าน(ผู้ซื้อ)​เกิดความเดือดร้อน และไม่ได้รับการบริการตามที่ได้โฆษณาไว้ 

  ซึ่งทางลูกบ้าน(ผู้ซื้อ)​ มาทราบข้อเท็จจริง​ภายหลัง จากการทำหนังสือไปยื่นกับ เจ้าพนักงานที่ดินอำเภอบางใหญ่​ ขอตรวจสอบเอกสาร จึงพบว่าจริงแล้วตามที่ผู้ขอจัดสรรได้รับ อนุมัติจากคณะกรรมการจังหวัด นั้นเพียงตารางวาละ 35 บาท เท่านั้นไม่ใช่ 50 บาท ต่อตารางวา มีการเก็บเงินเกินโดยไม่แจ้งให้กับ ผู้ซื้อให้ทราบแต่อย่างใด และไม่มีการชี้แจงบัญชีรายรับรายจ่าย เป็นรายเดือนและสรุปเป็นรายปี ให้กับ ผู้ซื้อ(ลูกบ้าน)​ ตั้งแต่ ปี 60 จนถึงปัจจุบัน​ให้ได้ทราบถึง การใช้เงินที่ได้เก็บ​ล่วงหน้าไปแล้ว ก่อนหน้านั้น เมื่อปรากฏข้อเท็จจริง ลูกบ้านทราบถึงเรื่องการเก็บเงินเกิน ทางลูกบ้านจึงทำหนังสือร้องเรียนไปยัง ศูนย์ดำรงธรรมจังหวัดนนทบุรี เพื่อให้ช่วยเหลือในเรื่องนี้ ให้ได้รับความเป็นธรรม และก็ยังได้ยื่นหนังสือไปยัง สำนักงานที่ดินสาขาอำเภอ​บางใหญ่ เพื่อร้องเรียนและให้ตรวจสอบรายละเอียด ดังกล่าว 

  ต่อมาทางลูกบ้านพึ่ง​จะทราบและได้เห็นหนังสือ​จากสำนักงานที่ดิน ว่าจะมีการขอนัดตรวจสอบสาธารณูปโภค จากไลน์ Official กลุ่ม​หมู่บ้านโดยแอดมินเป็นผู้ส่ง ระบุ​ข้อความ​ว่า" ด้วยสำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี สาขาบางใหญ่ ได้รับแจ้งจากบริษัท ขอนัดตรวจสอบ​ การจัดทำสาธารณูปโภคโครงการ "หมู่บ้าน" โฉนดที่ดินเลขที่ ๔๑๔๐๕ ตำบลบางแม่นาง อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนทบุรี เนื่องจากได้จัดทำสาธาธารณูปโภคเสร็จเรียบร้อยแล้วบางส่วนซึ่งประธานคณะอนุกรรมการฯได้นัดทำการ

ตรวจสอบการจัดทำสาธารณูปโภคในวันที่ ๑๒ มีนาคม ๒๕๖๘ เวลาประมาณ ๐๙.๐๐น.

  จึงทำให้ลูกบ้านเกิดความไม่พอใจในการที่จนท.มาตรวจสารูปโภคครั้งนี้ เพราะที่ทางบริษัทได้ยื่นหนังสือให้มา​ตรวจ​นั้นเพื่อที่จะได้ถอนค้ำประกัน เงินออกจากกรมที่ดินไปบางส่วนก่อน

​แต่ลูกบ้านมองว่ายังมีเรื่องราวข้อพิพาทที่ได้ร้องเรียน​ไป ยังไม่ได้รับการแก้ไข​แต่อย่างใด

  เมื่อ จนท.ได้เดินทางถึงยังไม่ทันได้ลงตรวจสอบ​และพูดคุยเจรจา เกิดการปะทะคารม ของตัวแทนบริษัทกับลูกบ้าน ที่ออกมาคัดค้านการตรวจในครั้งนี้เสียก่อน ยังมีผู้นำท้องถิ่น ผู้ใหญ่บ้าน ม.11 และ ผู้ช่วย สส.เขต 6 บางใหญ่​ มาเฝ้าสังเกตการณ์ด้วยในครั้งนี้ ทางเจ้าหน้าที่ที่ดินได้เพียงแต่พูดสั้นๆว่า ในเมื่อยังมีปัญหากันอยู่ทางผมก็ไม่สามารถที่จะตรวจสอบให้กับทางบริษัทและถอนค้ำประกันได้ ถ้าตรวจไปลูกบ้านด่าไป ผมก็ไม่เอาด้วยจึงเดินทางกลับไม่มีการตรวจ และไม่ให้สัมภาษณ์แต่อย่างใด

  ทางทีมข่าวจึงขอสัมภาษณ์ ตัวแทนของบริษัท ถึงข้อเท็จจริงที่เกิดขึ้น แต่กลับไม่รับการปฏิเสธ ไม่ขอให้สัมภาษณ์ใดๆในเรื่องดังกล่าว เพียงพูดว่าให้ ทำข่าวและเขียนไปตามความจริง อย่างไรก็ตามทางทีมข่าวจะติดตามเรื่องราวเพื่อเสนอข้อเท็จจริงต่อไป

ทีมข่าวสยาม​ชน​ ออนไลน์​